Las personas que adquirieron una vivienda a través del Instituto de la Vivienda de la Ciudad de México (Invi) y enfrentan dificultades para cubrir su crédito cuentan con una opción para regularizar su situación financiera. Se trata del programa Borrón y Cuenta Nueva, un esquema que ofrece descuentos de hasta 50 por ciento para liquidar adeudos vencidos y avanzar hacia la certeza jurídica de la vivienda.
De acuerdo con el Invi, el programa está diseñado para apoyar a las personas acreditadas que, por imprevistos económicos, no pudieron cumplir oportunamente con sus pagos y hoy mantienen créditos vencidos. El principal beneficio consiste en un descuento de hasta 50 por ciento sobre el saldo insoluto del crédito —sin considerar seguros ni gastos administrativos—, siempre que el financiamiento haya sido otorgado antes de 2015.
Además, el esquema contempla un incentivo adicional del 20 por ciento de descuento para quienes realicen pagos anticipados, lo que permite reducir el monto total del crédito, acortar el plazo de pago y facilitar el cierre anticipado del financiamiento. Este beneficio es independiente del descuento por liquidación y puede representar un ahorro significativo para las personas acreditadas.
El programa Borrón y Cuenta Nueva también incluye facilidades para la escrituración de la vivienda, dirigidas a quienes se encuentran al corriente en sus pagos, pero aún no cuentan con escrituras. Este componente busca brindar certeza jurídica sobre el inmueble y consolidar el patrimonio familiar, uno de los objetivos centrales del Invi.
La promoción para la liquidación de créditos con descuento estará vigente hasta el 5 de enero de 2026, por lo que las autoridades llamaron a las personas interesadas a aprovechar esta ventana de oportunidad para regularizar adeudos antiguos y cerrar su crédito de vivienda.
El programa está dirigido tanto a personas con atrasos en el pago de su financiamiento como a beneficiarios que requieren escriturar su inmueble. Aunque el Invi considera criterios de atención prioritaria —como madres solteras, personas adultas mayores o con discapacidad—, la aplicación de estos lineamientos depende de la evaluación individual de cada caso.
Las personas interesadas pueden consultar información actualizada en el portal oficial del Invi de la Ciudad de México y en sus redes sociales institucionales, así como solicitar una cita a través del sistema de citas de la capital o acudir directamente a los módulos de atención, donde se brinda orientación personalizada sobre requisitos y trámites.